SHORT SALE, FORECLOSURE, DEED IN LIEU
Un amigo que preferimos no identificar por su nombre, perdió su casa el año pasado. El de manera responsable buscó opciones con el banco que tenía la hipoteca de la vivienda; y siguiendo sus instrucciones se aventuró en un complicado proceso conocido como "Short Sale". "Short Sale" significa que la casa se venderá en un monto por debajo del monto que la propiedad adeuda al banco, por lo tanto el banco deberá autorizar dicha venta. La diferencia entre el monto de la venta y la deuda, dependiendo de si la persona califica o no para ciertos programas, podría ser perdonada por el banco. Ahora bien, a fin de año el banco enviará una forma conocida como 1099C con el monto de la diferencia y a no ser que la persona califique bajo el "Mortgage Debt Relief Act of 2007"; la persona tendría que pagar impuestos sobre esa diferencia como si la misma hubiese sido un ingreso. En el caso de nuestro amigo, él calificaba para no tener que pagar impuestos de acuerdo al "Mortgage Debt Relief Act of 2007"; sin embargo la persona que le llenaría los impuestos, por desconocimiento de lo establecido en el "Mortgage Debt Relief Act of 2007", le indicó a nuestro amigo que tenía que pagar un monto cercano a $20,000, si Veinte mil dólares.
Nuestro amigo ya había sido informado por su Agente de Bienes Raíces de la existencia del "Mortgage Debt Relief Act of 2007; y si bien es cierto que los Agentes de Bienes Raíces no son asesores de impuestos, el Agente de Bienes Raíces le había sugerido que en caso que la persona que le llena los impuestos no supiera cómo rebajar el ingreso de la 1099C; le llamara telefónicamente para ver si era posible orientar al llenador de "taxes" en cuanto a cómo buscar la información sobre el "Mortgage Debt Relief Act of 2007".
Cuando nuestro amigo llamó a su Agente de Bienes Raíces y le explicó que el llenador de "taxes" le había informado que tenía que pagar casi $20,000;, el Agente de Bienes Raíces pidió con la persona que llenaba los "taxes", para su sorpresa l apersona se sintió intimidada y ofendida y en vez de sentirse agradecido por la posible ayuda, inmediatamente procedió a descalificar al Agente de Bienes Raíces por su carencia de experiencia en el llenado de impuestos, incluso aclarando sin ni siquiera saber quién estaba al otro lado del teléfono que, cuando el Agente de Bienes Raíces no había nacido, él, el llenador de" taxes" ya hacía" taxes".
La información sobre el "Mortgage Debt Relief Act of 2007" es del dominio público, está disponible en la página de internet del IRS. Sugerirle a alguien visitar la página no constituye una asesoría en el llenado de "taxes", ni requiere una licencia o certificación. Tampoco requiere una certificación advertir a nuestros lectores sobre estas personas inescrupulosas que inmersos en su vanidad pueden causarle pérdidas ya hasta una debacle económica si usted cae en sus manos. Amigo lector, siempre busque una segunda opinión, exija ver las certificaciones y cualificaciones de las personas que le prestan servicios.
Nos preocupa que otras personas pierdan su dinero y el de su familia por la incapacidad de las personas que supuestamente deberían cuidarle, cuantas personas no estarán en la misma situación que nuestro amigo, cuántas familias en adición a haber perdido sus casas, quedaran endeudados ahora con el IRS por ligerezas y carencia de profesionalismo. Una opción muy válida que usted tiene para para cuidar sus finanzas es la de tener a su lado un Asesor Financiero o "Financial Advisor", típicamente estas personas en adición a ayudarle a organizar sus finanzas planificando para el futuro, también podrían orientarle en la búsqueda personas profesionales que le puedan asistir para cubrir adecuadamente sus necesidades.
Nuevas Raices Staff
